房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结

房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结

房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结

半年工作总结查阅次数：63次发布人：范文网编辑

推荐阅读：上半年，我分中心在市行政审批中心的正确指导以及建设局的正确领导下，认真开展了保持共产党员先进性教育学习活动。分中心全体党员干部、工作人员以此为契机，用崭新的姿态，齐心协力，锐意改革，坚持原...

上半年，我分中心在市行政审批中心的正确指导以及建设局的正确领导下，认真开展了保持共产党员先进性教育学习活动。分中心全体党员干部、工作人员以此为契机，用崭新的姿态，齐心协力，锐意改革，坚持原则，依法办事，超额完成了上半年的各项任务指标。

一、主要任务指标：

截止目前，分中心办理私有房产户，建筑面积为平方米；单位产办证户，建筑面积为平方米；他项权证件办理户，建筑面积为平方米。经济指标比去年同期增长了.%，超额完成了上半年的各项工作。

二、保持先进性，争创品牌文明窗口

自保持共产党员先进性教育活动以来，分中心党支部严格按照市委、市政府、市行政审批中心以及建设工委保持共产党员先进性领导组的部署要求，通过典型引路、形势教育、组织座谈、民主评议等方式，保证学习动员效果和目标的实现。在工作中以实际行动树立起高素质的共产党员形象。具体呈现以下三个特点：

、坚持把学习贯穿始终，领导带头在真学真懂真用上下功夫。认真学习了规定的必读篇目，通过组织党员观看反映优秀党员、先进人物的电影、电视片、党员先进典型事迹ｖｃｄ光盘等形式，教育和启迪党员。通过组织观看教育片，集体学习，组织参观革命圣地井冈山、大寨，听专题报告等多种形式，切实加强我中心党员干部的学习意识。针对分中心房地产交易、产权产籍管理法律性、政策性、专业性较强的特点，以先进性教育为契机，在中心各项工作相当紧张的情况下，利用双休时间和抽出多个工作日，专门聘请了市中院的赵利萍副院长、某省众晨律师事务本稿件属于所的两名律师，为中心全体职工讲解了《房地产法》、《产权产籍交易登记管理办法》、《婚姻法》、《继承法》、《行政许可法》等法律、政策性强有关房地产法律法规及相关司法解释等内容，增强了广大职工的依法办证的自觉性。

、坚持把“开门”搞教育贯穿始终，带头在深入查找问题上下功夫。能否充分发动群众、依靠群众，是先进性教育能否成为群众满意工程的关键。中心领导班子始终坚持走群众路线，开门纳谏，通过召开各界人士等专题座谈会，采取当面征询、登门拜访、发放征求意见表、开设热线电话、设立意见箱等多种形式，深入广泛地征集和听取各方面的意见建议。召开了两次大型的座谈会，参加人数达四、五十人之多，发放征求意见表五十多份，征集到各方面意见建议近三十条。汇兑分析对中心领导班子的意见建议主要有以下几个方面：在广泛征求意见、深刻自查的基础上，分中心党支部开展了“一对一，多对多”谈心活动。在谈心过程中，大家不回避矛盾，不讳饰问题，能够畅开胸怀，坦诚相见，进一步查找自身存在的突出问题，收到了沟通思想、消除隔阂、增进团结、形成共识的，提出的建议意见现逐一落实并改进。

、认真召开民主生活会，带头开展批评与自我批评。分中心支部积极召开高质量的民主生活会，拿起批评与自我批评的武器积极开展思想斗争，深刻剖析思想根源。在批评与自我批评见人见事见思想，相互批评不遮不掩，亮出问题不怕丑，触动内心不怕疼，整个生活会充满了健康严肃、民主和谐的气氛。真正达到了相互交流、共同提高的目的，应用到实际工作中，受到很好的效果。

三、狠抓教育培训，提高队伍综合素质，为创建窗口平台提供人才保障。半年来，中心参加各类专业资格和成人教育考试人员多达十人次，求学求知目前在中心已蔚然成风。通过这些举措，既为中心培养出了一批较高业务水平和丰富实践经验的专业技术人员，又使中心今后的可持续发展有了坚实的基础。自成立行政审批分中心以来，按照行政审批中心的要求，窗口人员的素质都已具备了大专以上文化水平。其次，从提高职业道德水平入手，在职工中大力倡导爱岗敬业、诚实守信、公事公道、服务群众、奉献社会的职业道德，使全体职工牢固树立全心全意为人民服务的思想。

四、简化办事程序。为进一步活跃房地产市场，方便群众申办房地产交易与房屋权属登记手续，中心对各类房屋的初始、转移、变更登记更进一步做了调整。由原来三审程序减为一审，办证时限、服务承诺也进行了调整。如初始登记由原来的日缩短为日；转移登记由原来的日缩短为日；变更登记由原来的日缩短为日；抵押登记由原来的日缩短为日，比建设部要求的时间还缩短了日。在此基础上，中心根据产权人或产权单位的实际情况，实行特事特办、急事急办服务，对老弱病残住户增设了上门服务，上半年，共上门服务二十次，受到了很好的社会效益。为了把服务工作做得更周到、更细致、更贴近百姓，窗口主动从自身和内部找差距，从群众的角度出发，在窗口设立了“便民咨询台”，提供饮用纯净水、书写用笔、老花镜、复写纸和印台等，尽可能为客户着想，提供一切方便。对一些前来咨询和办理的事项超出了窗口业务以外的问题，耐心做好解释和疏导工作，引导前来办证的住房到相关的部门去办理。还为部分持特困户、下岗职工以及一些困难企业提供减免有关费用的优惠，得到了住户和企业的一致好评。

五、真诚关心职工生活，增强党组织凝聚力。

分中心领导班子成员真诚关心职工，赢得人心。在日常工作中十分注意为职工多办实事，维护职工合法权益和民主权利，使大家感到集体的温暖。如“三八”妇女节，中心召开了女职工座谈会，进行自尊、自爱、自强、自信和计划生育教育；“六一”儿童节，中心为独生子女职工发放了慰问金并缴纳了妇女特大病保险；分中心由于工作量大，人员少，对借调人员增加工资，达到了我市最低工资标准，并缴纳了养老保险和医疗保险。分中心在二楼活动室放置了乒乓球台、健身器材等，为职工营造了一个良好的平台，既锻炼了身体，又丰富了职工业余文化生活。职工生病，家里有了困难，领导都亲自登门探望，逢年过节中心领导都到离退休职工家中慰问并送去慰问品，使离退休职工也感到中心大家庭的温暖，同时也激励职工更好地献身工作。积极创建一流服务平台，更好地服务社会、服务人民分中心领导不顾天气酷热，路途颠簸，亲自到盂县西烟镇北社村开展扶贫助残结对子活动。与那里的残疾人见面，并详细了解他们的生活现状，倾听他们的坎坷经历，问寒问暖，送上了全体党员捐款元的慰问金。

半年来，分中心在各项工作取得成绩的同时，交易登记科和测绘所被建设局评为“品牌服务集体”今年五月，建设工委授予我分中心在二四年度“双评”活动“优秀单位”称号。在纪念中国共产党建党周年“七一”前夕，结合当前保持共产党员先进性教育活动中，又被建设工委评为“学习型优秀党组织”。虽然我分中心的各项工作取得了一些成绩，但我们所取得的成绩距离上级所要求以及和兄弟单位相比还存在不少的差距，还有待我们进一步改进。因此在今后的工作中，我们将认真落实行政审批管理办法，继续深化学习完善制度，加强监督、改进作风，在市行政审批中心的正确领导下，完成好分中心各项任务。

阳泉市房地产交易中心行政审批分中心二五年七月

扩展阅读：房产管理中心201*年上半年工作总结

郑州市上街区房产管理中心201*年度上半年工作总结

今年上半年，在区委、区政府的正确领导下，在市住房保障和房地产管理局的业务指导下，区房管中心全体干部职工以加速实施“两加快一维护”战略统揽工作全局，以深入开展“创先争优”活动为契机，积极学习和贯彻党的一系列理论方针政策，认真落实住房保障和房地产宏观调控政策，坚持以人为本，不断改进工作作风，努力提高服务水平，保持全区房地产事业持续健康稳定发展。现将201*年上半年的工作总结如下：

一、市定目标及区政府主要工作目标完成情况1、201*年住房保障和物业管理工作市定目标（十件实事）：

1)实现低收入困难家庭“应保尽保”。2)完成廉租住房档案规范化管理工作。3)完成廉租住房自动化办公和信息联网工作。4)努力解决低收入家庭住房困难。将廉租住房补贴发放标准调整到每月每平方米6元，符合条件并申请廉租住房保障的家庭实现“应保尽保”。

完成情况：

1）201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人，其中：享受廉租住房补贴52户120人（低保22户37人，低收入30户83人），享受廉租住房实物配租14户34人。1-6月份累计发放廉租住房补贴5.7万元，对申请并符

合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。

2）廉租住房档案已全部纳入规范化管理。3）廉租住房已实现自动化办公并实现信息联网。4）廉租住房补贴发放标准已调整到每月每平方米6元。

2、区政府主要工作目标完成情况。

1）区政府重点工作目标：201*年，区政府重点工作目标中涉及我中心的主要是“抓好亚星江南小镇等精品楼盘建设，推动房地产业健康发展，全区房地产行业年度投资36850万元，新开工面积297011，竣工面积227563，预计销售面积291921，销售金额达到6亿元。”

2）完成情况：重点抓好亚星江南小镇等精品楼盘建设，推动房地产业健康发展，全区房地产行业1-6月份投资28008万元，新开工面积180842.05,竣工面积145263.29，销售面积114900，销售金额24683.65万元。

二、今年上半年主要业务完成情况1、全区房地产开发建设投资稳步增长。

16月份，全区房地产企业开发建设18.08万，较去年同期增长46%；投资总额2.80亿元。

2、房地产交易活跃，房屋均价稳中有升。

16月份，全区各类房地产交易2365件,较去年同期增长40.3%,商品房买卖合同登记备案1136件，面积11.49万，金额2.47亿元；新建商品房交易967件，面积10.11万，金额1.98亿元；二手房262件，面积3.15万，金额0.3亿元。二手房销售均价1164元/；商品房销售均价2132元/，同比上浮5.1%。

3、权属登记数量温和放大，办证质量进一步提高。

16月份，全区共完成初始登记35件，面积17.3万，其中住宅11.57万，非住宅5.73万；转移登记1278件，面积13.69万，金额2.29亿元；变更登记68件，面积0.82万；他项权登记1377件，面积23.81万，贷款金额3.29亿元；商品房预售许可18件，面积7.79万，其中住宅7.33万，非住宅0.46万。

4、调整廉租住房标准，切实做好住房保障工作。1）住房保障工作：201*年6月份正在享受廉租住房保障家庭66户154人，其中：享受廉租住房补贴52户120人（低保22户37人，低收入30户83人），享受廉租住房实物配租14户34人。将廉租住房补贴发放标准自201*年1月1日起由原4元/平方米月人提高到6元/平方米月人。1-6月份廉租补贴按照新标准已全部发放到位。累计发放廉租住房补贴5.7万元，对申请并符合廉租住房保障条件的家庭做到了“应保尽保”。

2）农民安置楼建设：上半年所做的工作主要是建立并完善农民安置楼建设、权属登记及上市出售的相关政策。随着我区城市化进程和新农村建设步伐的的加快，近年来新建了大量的农民安置楼，村民在改善居住环境的同时，也迫切希望能够办理房屋所有权证来维护自己的合法权益。为切实保护村民合法权益，促进社会和谐稳定，经过深入调查了解，根据《上街区农民安置楼管理办法》、上政会纪[201*]22号、上政会纪[201*]40号等政策规定，201*年上半年经过严格审核，共批准2个村组建设农民安置楼34558.68。关于农民安置楼房屋所有权证办理工作，通过村民申请、村组公示、办事处审核等公开程序，上半年我中心已对二十里铺村16套分户申请进行审核。

5、深化住房制度改革，稳步推进旧街坊改造。1）公房出售遗留问题及经济适用房出售办理情况：201*年上半年我中心共办理公房出售（遗留问题）61套，建筑面积4310.52平方米；经济适用房出售8套，建筑面积911.19平方米，办结率达100％。

2）旧街坊改造：随着近年来上街区城市建设的发展，长城铝业公司计划用3-5年对12、14、22、32、42等街坊公司所属房产进行改造。在旧街坊改造中，住户与长铝公司的矛盾比较突出，为此，针对房改问题，我中心积极协同长铝公司相关领导及工作人员到市房改办汇报情况，咨询相关政策，2次深入企业了解旧街坊改造中存在的突出问题，依据相关政策化解了职工与企业之间的部分矛盾。先后6批次接待长铝公司老职工的政策咨询，耐心解答相关政策和问题，积极维护社会和谐稳定。

6、健全三级联动机制，提高物业管理服务水平。

为加强对我区物业企业的管理，维护广大业主权益，通过建立政府、镇办、社区三级物业管理联动机制，进一步强化目标责任落实。按照市局要求，积极开展物业行业“规范服务年”活动，先后两次在盛世广场和各个小区举行物业条例宣传，共悬挂横幅15条，展板18多块，增强了居民对物业管理法规的认知程度。上半年，新成立业主委员会1个，同时，对我区12家物业服务企业开展了物业服务质量动态考核，使我区物业管理服务水平得到进一步的提升。

7、认真做好人大代表、政协委员建议（提案）答复工作，强化安全监管，确保社会稳定大局。

今年来，我中心共办理人大代表建议和政协委员提案

共5件，内容涉及加大房屋维修资金归集力度、小区物业服务、改善居民取暖条件、对商品房销售承诺进行事前审查和事中监督等具体问题，答复满意率达100%。

为做好房屋安全管理工作，今年对我区城建区内的所用房屋进行全面安全检查1次，对重点隐患采取拉网式普查和不间断跟踪检查，对长铝公司汝南路107号楼、14街坊19栋、济源路众诚五交化商办楼等重点隐患部位进行10次跟踪检查，对存在的隐患下发整改通知书并向区安监委进行汇报。另外，切实加强本单位治安防范和消防工作，上半年未发生治安、刑事案件，火灾和交通事故。

8、房屋维修资金依法归集，合理使用。

半年来，全区共归集房屋维修资金996起，归集金额386万元，是全年责任目标400万元的96.5%。进一步强化房屋共用部位、共用设施设备维修保障机制，对申报维修房屋进行现场勘测69人次，共使用维修资金5起，支付12万余元。同时，逐步建立了房屋专项维修资金查询制度，接受业主和有关单位对其分户帐中房屋专项维修资金的缴存、使用、增值收益、账面余额的查询。

9、发挥自身优势，做好协税护税工作。

半年来，我中心利用窗口服务优势，积极参与税法宣传，努力提高服务质量，切实规范内部管理，主动和财税部门沟通交流，密切配合，严格执行税收政策，协税护税工作取得了新的成就。今年上半年，我中心协助财政局征收契税474.9万元，土地出让金19.63万元；协助地税局征收营业税、个人所得税44.09万元。

三、上半年综合目标完成情况

1、认真贯彻上级关于房地产产业宏观调控政策，确保

全区房地产市场持续健康稳定发展。

1）认真贯彻党和国家关于房地产产业的宏观调控政策，及时组织执法检查。为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[201*]10号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[201*]53号）、《关于贯彻落实国发[201*]10号和国办发[201*]4号文件有关问题的通知》（郑政文[201*]143号）等一系列宏观调控政策，我中心在上半年成立了专项检查组，对全区范围内所有在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行了全面的执法检查，重点对“捂盘惜售、囤积房源”等行为进行查处。

在检查中，我中心通过网络对全区房地产开发企业进行了网上清查和企业自查。网上清查主要是通过商品房网上备案系统信息平台，对全区在建的商品住房项目进行一次梳理。重点梳理所有在建并已进入预销售环节的房地产开发项目，对其取得预销售许可的商品住房面积、套数、销售均价和目前剩余未售的商品住房面积、套数进行统计。企业自查由各房地产开发企业对照检查重点内容，全面梳理近年来企业经营管理情况。检查中未发现我区房地产开发企业存在“捂盘惜售、囤积房源”等行为。但对个别房地产开发企业存在的房价公示、“五证公示”等方面问题提出了整改意见，同时督促房地产开发企业完成整改。

2）做好日常工作，强化房地产市场监管手段。一是切实加强商品房预售许可管理，按照法定程序和许可条件，认真执行审批“三公开”制度，严格把好商品房预售许可关，坚决杜绝违规预售、违规开发现象；二是继续对房地产开发企业的资质进行动态考核，积极受理、及时上报房

地产开发企业资质动态考核资料，制订、完善房地产企业资质动态管理办法和我区房地产市场规划、开发管理业务细则，进一步明确办事流程和工作职责，严格市场准入和退出条件；三是认真实行房地产开发项目动态巡查制度，对房地产开发项目手册报送、竣工综合验收等日常管理工作实行动态巡查，把违法苗头消灭在萌芽状态。

3）健全监管网络，全力打造阳光房管。一是通过网络化、信息化管理手段，进一步提高了工作效率和监管力度，建立了电子楼盘表，对所有开发企业的所有楼盘进行全面覆盖，遏制违规预售、捂盘惜售、一房多卖等虚假及违法行为；二是准确采集和挖掘利用增量房地产市场产生的信息数据，加强对市场供求总量、结构、价格、套型、用途等项关键指标的动态监测与分析，为政府实施宏观调控和科学决策提供第一手材料。三是继续推行商品房买卖合同联机备案机制，进一步增强市场的透明度，确保房地产开发企业和消费者双方权益。

4）加强房地产广告发布管理，打造诚信企业。切实加强房地产广告管理，对于未取得房地产预售许可证的房地产项目及手续不齐全的房产，严禁发布宣传广告。对于已发布的房地产宣传广告内容的真实性进行必要的审查，杜绝虚假广告和其他违法广告宣传，保持我区房地产市场健康发展。

5）严格房地产中介行为，依法维护市场秩序。一是严格按照国家、省、市有关规定要求，加强房地产经纪管理，对从事房地产经纪活动的经纪机构及其分支机构，进行常态化管理，堵塞漏洞；二是进一步健全完善房地产交易诚信机制，完善房地产交易信息服务平台，健全房地产信用

档案体系；三是继续推行开发企业、房地产中介服务合同示范文本和一证二书（房产证、房屋质量保证书、使用说明书）示范文本，维护业主合法权益。

2、加快实施“两加快一维护”战略，突出重点，狠抓落实。

今年是区委、政府实施“两加快一维护”战略的开局之年，为确保“两加快一维护”战略落到实处，我中心认真领会文件精神，层层抓好落实，根据年度工作目标，全面掀起实施“两加快一维护”战略的高潮，在落实上狠下功夫，做到了“五个进一步”。进一步突出重点亮点抓落实;进一步解放思想抓落实;进一步提高效率抓落实;进一步营造氛围抓落实;进一步转变作风抓落实。扎实推进作风建设，全面调动干部职工干事创业、克难攻坚的积极性和主动性。

1）正确看待机构改革，做到人心不散，队伍不乱。今年初，我区机构改革，根据上编[201*]01号文件精神，撤销区房产管理局（区住房制度改革委员会办公室），同时成立郑州市上街区房产管理中心，隶属区住房和城乡规划建设局领导。机构改革以后，区委、政府进一步明确了我中心的职能和职责。中心全体干部职工识大体、顾大局，正确看待改革，思想上、行动上和区委、政府保持高度统一，坚定不移地执行方案，中心要求各科室改革期间认真履行职责，继续为群众提供优质高效的快捷服务，严禁乘机构改革之机推诿扯皮。

2）领导班子率先垂范。在这样的特殊情况下，主要领导提出，要狠抓班子成员思想建设和作风建设，抓好班子，带好队伍。重点做好五个方面的工作：一是认真贯彻区委

八届十次全会精神，全面实施两加快一维护战略，牢固树立服务意识、大局意识和责任意识，以饱满的政治热情和良好的精神风貌全身心地投入到工作中去；二是着重抓好执政能力建设，用党的方针政策、科学发展观、先进文化和房地产专业知识武装班子成员的头脑，着力提高班子成员的协作能力、执行能力和应变能力；三是坚持贯彻执行民主集中制，增进团结，进一步提高班子成员的战斗力和凝聚力；四是大力弘扬求真务实精神，密切联系群众，全心全意依靠干部职工，为企业服务，为群众服务；五是坚持教育、制度、监督并重，加强领导班子党风廉政建设，廉洁自律，永葆本色，进一步构建和谐社会。

3）加强组织工作，做到知人善任。一是抓好基础工作，把后备干部培养、选拔和使用工作作为一项经常性工作来抓，从发展、培养入党积极分子和党员培养对象入手，进一步激发干部职工特别是青年干部职工的责任感和荣誉感，激发全体干部职工干事创业的积极性；二是重点培养，注重锻炼，按照注重发展潜力、重视素质提高、着重复合锻炼的原则，确定重点培养对象，放在合适的岗位上进行综合性的锻炼，为后备干部的顺利成长创造有利条件；三是抓好后备干部的使用，按照“成熟一个使用一个”的原则，在培养锻炼的基础上，根据工作需要，对后备干部进行跟踪考察，大胆使用，对表现优异的后备干部，积极向组织部门推荐，进而形成一套公平合理的干部使用机制；四是以后备干部培养使用机制为抓手，抓好全体干部职工队伍建设，努力培养一支“思想好、业务精、纪律严、效率高、作风硬、会干事、能创业”的干部职工队伍。中心党支部结合“四个重在”（重在持续、重在提升、重在统筹、

重在为民）主题党课活动，对全体干部职工深入进行思想教育和形势教务活动。今年初全体在职党员及时到社区报到，积极参与社区组织的便民活动。青海玉树地震期间，我中心党员除了积极到所在社区参与捐款捐物活动外，还积极参与中心支部组织的捐款活动，累计捐款2910元，突显爱心。

3、行风建设常抓不懈，服务理念常理常新。今年上半年，在行风建设方面的基本做法，一是继续推行目标责任制，进一步明确工作目标，细化工作任务，把全年的各项工作目标分解到科室，分解到个人，进一步规范了工作程序，增强了目标责任制的可操作性和实效性，切实做到分工明确合理，协作密切有序，责任落实到人；二是创新学习及思想教育手段，制定更为详细、更具操作性的学习计划，组织开展一系列丰富多彩的教学活动，并通过多种渠道广泛征求意见和建议，提高全体干部职工的整体素质和服务意识；三是进一步提高机关工作效能，促进文明窗口建设再上新台阶。牢固树立科学的发展观、正确的权力观和政绩观，强化大局意识、公仆意识和求实意识，树立“人人都是单位形象，处处展现单位风采”的工作理念，进一步增强干部职工服务群众、服务基层、服务发展的自觉性和主动性。

今年上半年，我中心以开展“企业服务年”活动为契机，建立了领导班子成员及党员干部联系开发企业及服务对象制度，中心领导先后走访了亚星、四方、正岩、建业、申颐、志强等多家企业，征求企业和消费者的意见、建议，吃透情况，把握市场。进一步强化开发和销售两个市场的监管手段，整顿和规范房地产市场不良行为，坚决杜绝无

证开发行为，更好的保护了市场各方的合法权益。

4、深入开展创先争优活动，创新服务形式，进一步提高服务水平。

今年五月，根据区委的统一部署及区建设局党委的具体安排，我中心党支部结合自身工作实际，正式展开了以提高服务水平为主要目的的“创先争优”活动。主要内容是：

创学习型基层党组织，党员干部在知识储备上争先进。创服务型基层党组织，党员干部在务实重干上争模范。创制度型基层党组织，党员干部在行为规范上争表率。创事业型基层党组织，党员干部在突破创新上争第一。创敬业型基层党组织，党员干部在岗位奉献上争先锋。创诚信型基层党组织，党员干部在人民满意上争楷模。创和谐型基层党组织，党员干部在家庭责任上争标兵。我中心巧借“创先争优活动”这个载体，提出了把创先争优活动与中心工作“六结合”的具体工作思路。一是把“创先争优活动”和加强政策理论、业务学习，提高服务技能相结合；二是把“创先争优活动”和促进全年工作任务落实相结合；三是把“创先争优活动”和群众关心的疑难问题相结合；四是把“创先争优活动”和创新服务相结合；五是把“创先争优活动”和房管政策法规宣传相结合；六是把“创先争优活动”和高标准谋划下半年工作相结合。

在日常工作中，我中心坚持靠前服务，全程服务，简化办事程序，提高办事效率和服务质量。围绕“简化办事程序，缩短办事时间，提高办事效率，推行政务公开，履行服务承诺”等重点工作，扎实有效地开展“创先争优”活动。加强对各项规章制度的监督检查，逐级负责，逐人

落实，强化责任追究。中心成立了督查领导小组，加大督导检查力度，使各项工作初始有计划，责任有落实，进展有汇报，过程有督查，结束有总结。保持68110900热线电话和局长信箱全天候开通，随时听取群众建议，自觉接受社会各界监督。

“创先争优”活动开展一个多月以来，我中心党员、干部、职工通过深入学习，进一步理顺了发展思路，进一步规范了行政行为，在知识储备、务实重干、岗位奉献等方面都取得了明显进步，特别是服务意识、服务技能方面发生了显著变化。

5、唱响四个服务举措，突破八个小时办公。我中心始终把“建一流房管队伍、创优质高效服务”作为队伍建设的重要方面。对窗口工作人员更是严格要求，坚持内抓管理，外树形象，认真履行“四个服务”具体措施，收到了良好的社会效果。今年4月份，上街区行政审批服务中心房管局窗口，顺利通过了河南省优化经济发展环境工作领导小组“河南省优质服务窗口”复检，再度获得“河南省优质服务窗口”荣誉称号。

从201*年11月起，我中心正式启动了“便民服务进社区”活动。原定活动时间为6个月，今年以来，根据实际工作需要，我中心把这项活动无限期延长，把房管服务无限度向纵深延伸，进入社会底层细胞，进一步巩固“突破围墙办公、突破八小时办公”的新型办公模式，切实改进工作方法和工作作风，促进行风建设再上新台阶。在便民服务进社区活动中，我中心不断深化活动内容，主动到全区各个办事处及有关社区设立法律法规咨询台，发放房地产行业法律法规宣传扑克牌、《便民服务手册》等资料，

现场解答群众提出的有关问题，切实关注民生。上半年以来，累计发放各种宣传资料一万多份，现场解答咨询1000多人次，切实为办事的群众解决了困难和问题。

四、存在的问题

1、对国家调控房地产市场的大势把握不够精准，对国家调控房地产市场的政策理解不够精细。

2、对农民安置楼、物业管理、房屋维修资金宣传力度不够，使得群众对我中心管理职能范围不甚了解。

3、部分房产历史遗留问题涉及国土、建设、财政、税务等多部门，有待解决。

五、201*年下半年工作要点和工作计划

1、继续深入开展“企业服务年”活动，为企业提供更加优质、高效的服务。继续深入开展“四项服务”，以最快的速度解决好企业发展中所遇到的难题，抓好精品楼盘建设，抓紧实施商品房预售款监管，推动我区房地产业健康持续稳定发展。

2、按照国家宏观调控政策的要求，继续加强对商品房销售市场的检查力度，坚决杜绝“捂盘惜售、囤积房源”等行为，全力打造阳光房管，标树诚信企业。

3、严格对照市区两级责任目标，加强协调、实施力度，对低收入住房困难家庭实行动态管理，及时将符合条件并提出申请的困难家庭纳入廉租住房保障。重点将放在廉租住房扩面工作上，与区民政局、各镇办积极协作配合，使我区所有符合条件的的困难家庭纳入廉租住房保障范围，让更多困难家庭居住条件得到改善，同时保证廉租住房补贴及时足额发放到位。

4、积极与涉及农民安置楼的镇办、村委联系，主动上

门解释政策，协调处理问题。加快安置楼办证、促进社会稳定，推动安置楼合法上市交易。

5、积极推动我区旧街坊改造，加强与长铝河南分公司等企业联系，针对旧街坊改造，详细调查，拟定政策。通过旧城改造项目的快速实施，改善企业职工住房条件，促进社会和谐稳定发展。

6、严格房改政策，针对房改遗留问题详细调查了解，我中心能够协调解决的尽快尽早解决，涉及多个部门的，形成书面材料，为区政府协调处理提供真实情况、提出意见，尽最大努力促进问题尽快解决。

7、切实提高窗口服务水平，窗口人员要按照要求，做到挂牌上岗、微笑服务；严格推行政务公开制度，增强工作透明度，将房产交易与权属登记等工作的办事程序、工作流程、承诺时限、收费标准全面公开。在日常服务工作中严格执行《首问负责制度》、《服务承诺制度》、《同岗替代制度》、《廉洁从政制度》等十四项管理制度；开展文明礼貌接待、延时服务、预约服务、上门服务等优质服务活动，尽力让办事群众满意而归。

8、做好档案的归集整理工作，对档案进行规范化管理，努力实现档案图文式管理和网络化管理。

郑州市上街区房产管理中心

二零一零年六月二十八日

友情提示：本文中关于《房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结》给出的范例仅供您参考拓展思维使用，房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结：该篇文章建议您自主创作。

来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。

《房地产交易行政审批分中心某年上半年工作总结》由互联网用户整理提供,转载分享请保留原作者信息,谢谢!
链接地址：http://www.bsmz.net/gongwen/490873.html

• 上一篇：行政工作总结
• 下一篇：环球幼儿园年度工作总结