建筑工程承包合同

第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：浠水县福星楼项目部（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

甲方为合理开发南岳庙六组藕塘处新建壹幢（以下简称福星楼），承建项目交乙方施工，为确保工程质量进度，经双方协商，本着公平、公正原则，特签订本合同，以资历共信。

一、工程名称及地点

南城开发区南岳庙村六组藕塘处，建筑面积约6000平方米，另肆层500元/平方米。

二、承建方式及价格

（1）该工程为砖混结构，共建八层大包干；

（2）外墙饰由甲方提供水泥、墙砖、乙方负责人工（贴正面）。 （3）乙方负责落水管。

1、甲方负责基础材料、施工、确保质量。

2、乙方从基础起包工、包料，严格按甲方提供图纸施工。

3、以实际面积每平方米680元，检测费、建安税、资料费由乙方负责，其它税费由甲方负责。

4、施工图纸暂按以前高层图纸为准，若改动另行协商结算（其它的增加部分由实际工程量结算）。

5、该项目施工如有变更，双方协商后以甲方变更通知单为准，若改动另行协商结算。

（1）所有款项甲方向乙方用所建新房价格抵付工程款，车库2500元，门面2500元。

（2）面积计算：

以图纸为依据，按建筑规范计算实际面积。 三、甲方责任

1、负责办理工程的各项手续及税费，并负责周边关系。

2、负责施工前水、电、路通、场地平整及建筑施工围墙，并安装好水、电表，乙方按表付费。

3、负责对工程竣工验收，按合同规定的条款与乙方办理好工程结算等相关事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋销售合同。）

4、甲方负责所有手续，停工半个月以上造成的损失由甲方负责。 5、负责安全、质量监督和管理。

6、甲方负责施工技术人员和资料人员与乙方施工人员进行技术交流、指导。 四、乙方责任

1、签订合同时交保证金壹拾伍万元，乙方主体完工时甲方三日内退还。 2、负责施工我内的水、电续接及临时设施的工作。

3、做到完工清场，施工用水、电设施由乙方保管，损坏、丢失由乙方负责。 4、乙方应按照现行建筑规范施工，乙方负责该项目的施工资料达到合格标准。 5、乙方自进场之日起，七个月内必须按质量完工，即201*年月日至201*年月日。

6、若甲方、质检、监理在进行单项工程检查时发现不合格的，乙方必须无条件返工并承担返工时费用。

7、在保修期间因施工造成质量问题，乙方接甲方通知后24小时内派人到现场维修。

五、未尽事宜，另行协商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑单位各执一份，望共同遵守，自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

第二篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

发包单位：山阴县昆鹏酒厂

承包单位：

工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

工程地点： 山阴县大运路关岱岳村东

签订日期：201*年4 月 8 日

建筑工程承包合同

发包方：山阴县昆鹏酒厂（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情

况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东

3、建筑规模：建筑面积约

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的

施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

总工程4213966元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程

灯具不做安40www.bsmz.net第 一范文 网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】

┌───────────┬───────────┬──────────┐

││││

│　发包方│　承包方│鉴（公）证意见│

│单位名称（章）：│单位名称（章）：││

│单位地址：│单位地址：│经办人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鉴（公）证机关│

│委托代理人：│委托代理人：│（章）│

│电话：│电话：│年　月　日│

│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│

│开户银行：│开户银行：│外，鉴（公）证实行自│

│帐号：│帐号：│愿原则〕│

│邮政编码：│邮政编码：││

│年月日│年月日││

└───────────┴───────────┴──────────┘

２．说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：

（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。

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（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。

（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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